Diamond Island – Đảo Kim Cương Quận 2: Giá Bán, Cho Thuê & Đánh Giá Chi Tiết 2026

Biểu tượng sống biệt lập ven sông hiếm hoi tại TP.HCM

Tổng quan dự án Diamond Island – Đảo Kim Cương

Diamond Island là một trong những khu căn hộ cao cấp hiếm hoi tại TP.HCM được xây dựng trên một hòn đảo biệt lập thực sự, bao quanh bởi sông Sài Gòn và sông Giồng Ông Tố. Dự án nổi bật nhờ mật độ xây dựng thấp, không gian sống xanh rộng lớn và hệ tiện ích chuẩn resort dành cho giới thượng lưu.

Dự án do Kusto Home phát triển, tọa lạc tại số 1 đường 104, phường Bình Trưng Tây cũ, nay thuộc TP. Thủ Đức, TP.HCM. Đây được xem là một trong những dự án tiên phong định hình phong cách “resort living” tại khu Đông Sài Gòn.

Thông tin tổng quan Diamond Island

Vị trí Diamond Island có gì đặc biệt?

Điểm khác biệt lớn nhất của Diamond Island – Đảo Kim Cương là vị trí “đảo biệt lập” hiếm có giữa trung tâm TP.HCM.

Dự án nằm ngay khu vực trung tâm hành chính cũ của Quận 2, kết nối nhanh đến:

• • Mai Chí Thọ
  • Hầm Thủ Thiêm
  • Khu đô thị Thủ Thiêm
  • Xa lộ Hà Nội
  • Cao tốc Long Thành – Dầu Giây
  • Khu đô thị Sala
  • The Global City
  • Thảo Điền

Từ Diamond Island cư dân chỉ mất:

• • Khoảng 10 phút đến Quận 1
  • 5 phút đến Thủ Thiêm
  • 15 phút đến Landmark 81
  • 20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

Một điểm cộng lớn là dự án có bến du thuyền và cano riêng, cư dân có thể di chuyển bằng đường thủy đến trung tâm thành phố.

Quy mô và các tòa tháp tại Diamond Island

Dự án gồm 6 tòa tháp mang phong cách nghỉ dưỡng quốc tế:

• • Brilliant
  • Bahamas
  • Bora Bora
  • Hawaii
  • Maldives
  • Canary

Trong đó:

• • Tháp Brilliant là giai đoạn đầu tiên đã bàn giao sớm.
  • Các tháp còn lại được phát triển sau với thiết kế hiện đại hơn.

Các căn hộ tại đây đa phần có:

• • View sông
  • View Landmark 81
  • View Quận 1
  • View nội khu resort

Diamond Island có bao nhiêu sản phẩm?

Dự án có khoảng 1.234 căn hộ cao cấp.

Các loại hình sản phẩm gồm:

Dự án nổi tiếng với các căn penthouse siêu sang view sông, giá trị hàng chục đến hơn 100 tỷ đồng.

Tiện ích nổi bật tại Diamond Island

Diamond Island được đánh giá là một trong những dự án có hệ tiện ích nội khu tốt nhất khu Đông TP.HCM.

Các tiện ích nổi bật gồm:

• • Hồ bơi resort muối khoáng
  • Hồ bơi vô cực view sông
  • Công viên ven sông
  • Bến du thuyền
  • Phòng gym cao cấp
  • Sân tennis
  • Sân golf mini
  • Khu BBQ
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Shuttle bus riêng cho cư dân
  • An ninh 24/7

Điểm đặc biệt là mật độ cây xanh tại dự án rất lớn, tạo cảm giác như một resort nghỉ dưỡng thực thụ giữa thành phố.

Giá bán Diamond Island – Đảo Kim Cương hiện nay

Theo thị trường chuyển nhượng năm 2026, giá bán căn hộ Diamond Island dao động mạnh tùy:

• • Tháp
  • View
  • Diện tích
  • Nội thất
  • Tầng cao thấp
  • Tình trạng pháp lý

Mức giá tham khảo hiện nay:

Đơn giá phổ biến:

• • Khoảng 110 – 175 triệu/m²
  • Một số căn view sông đẹp có thể cao hơn nhiều

Giá cho thuê Diamond Island

Diamond Island là dự án có lượng khách thuê nước ngoài khá lớn, đặc biệt là:

• • Chuyên gia
  • CEO
  • Gia đình expatriate
  • Khách thuê dài hạn cao cấp

Giá thuê tham khảo:

Vì sao Diamond Island vẫn giữ giá tốt?

1. Quỹ đất ven sông trung tâm ngày càng hiếm

Một dự án biệt lập 3 mặt giáp sông ngay trung tâm TP.HCM gần như không còn xuất hiện thêm.

2. Cộng đồng cư dân cao cấp

Tỷ lệ người nước ngoài và giới doanh nhân sinh sống cao giúp giá trị dự án được duy trì.

3. Không gian sống resort thật sự

Khác với nhiều dự án “gắn mác resort”, Diamond Island có mật độ xây dựng rất thấp, nhiều cây xanh và tiện ích thực tế đã vận hành.

4. Vị trí hưởng lợi từ sự phát triển của TP. Thủ Đức

Khi Thủ Thiêm, An Phú, Rạch Chiếc và khu Đông phát triển mạnh, Diamond Island càng trở nên giá trị hơn.

Những câu hỏi khách hàng thường hỏi về Diamond Island

Diamond Island bàn giao năm nào?

• • Giai đoạn đầu bàn giao từ khoảng 2016.
  • Toàn khu hoàn thiện khoảng 2018.

Diamond Island có sổ hồng chưa?

• • Phần lớn căn hộ đã có sổ hồng sở hữu lâu dài.

Diamond Island có phù hợp đầu tư cho thuê không?

• • Rất phù hợp nhờ cộng đồng khách thuê nước ngoài ổn định.

Diamond Island có bị ngập không?

• • Dự án nằm trên đảo nhưng được quy hoạch nền cao và vận hành ổn định nhiều năm.

Diamond Island có bao nhiêu block?

• • Tổng cộng 6 tòa tháp.

Mật độ xây dựng bao nhiêu?

• • Khoảng 15%, rất thấp so với mặt bằng chung TP.HCM.

Diamond Island có đáng mua ở thời điểm hiện tại?

• • Với những khách hàng cần:
  • Không gian sống riêng tư
  • Resort ven sông
  • Cộng đồng cư dân cao cấp
  • Khả năng giữ tài sản dài hạn
    thì Diamond Island vẫn là một trong những lựa chọn rất mạnh tại TP. Thủ Đức.

Đánh giá Diamond Island – Đảo Kim Cương

Diamond Island không phải là dự án dành cho số đông. Đây là dòng sản phẩm hướng đến:

• • Khách hàng tài chính mạnh
  • Người thích sống xanh ven sông
  • Nhà đầu tư giữ tài sản lâu dài
  • Chuyên gia nước ngoài
  • Gia đình thượng lưu muốn sống riêng tư

Sau nhiều năm bàn giao, Diamond Island vẫn giữ được giá trị nhờ:

• • Vị trí hiếm
  • Chất lượng cư dân
  • Không gian sống khác biệt
  • Tiện ích vận hành thực tế

Trong bối cảnh quỹ đất ven sông trung tâm TP.HCM ngày càng khan hiếm, Diamond Island – Đảo Kim Cương tiếp tục là một biểu tượng bất động sản hạng sang đáng chú ý tại khu Đông Sài Gòn.